Im Osnabrücker Landwehrviertel, an der Grenze von Atter zu Eversburg, nimmt ein weiteres Projekt der kommunalen Wohnungsgesellschaft „Wohnen in Osnabrück“ (WiO) Gestalt an.
Am Montagnachmittag wurde das Richtfest für zwei Mehrfamilienhäuser gefeiert. Diese befinden sich auf einem rund 4.300 Quadratmeter großen Grundstück entlang der Quebecallee und sind Teil der Bemühungen der Stadt, den lokalen Wohnungsmarkt zu unterstützen.
Oberbürgermeisterin Katharina Pötter betonte, dass es zu ihren schönsten Aufgaben gehöre bei Grundsteinlegungen und Richtfesten dabei zu sein. Die neuen Wohngebäude im Landwehrviertel werden aktiv dazu beitragen, dass der Wohnungsmarkt in unserer Stadt entlastet wird, so Pötter.
Der Richtkranz wurde gekauft und soll noch viel gebraucht werden
Als Zeichen dafür, dass es bei der WiO voran geht, wertete die Oberbürgermeisterin, dass der Richtkranz „gekauft und nicht geliehen“ sei – man gehe also davon aus, dass man diesen Richtkranz noch sehr häufig für eigene Bauprojekte einsetzen kann.
Fast 50 neue Wohnungen, überwiegend als geförderter Wohnraum
Die beiden dreigeschossigen Gebäude, die zusätzlich jeweils ein Staffelgeschoss mit einer Flachdachkonstruktion aufweisen, werden bis zum Beginn des Jahres 2025 fertiggestellt sein. Insgesamt entstehen hier 47 neue Wohnungen, von denen etwa 70 Prozent gefördert sind. Diese stehen Personen zur Verfügung, die über einen Wohnberechtigungsschein verfügen.
Die Wohnungen variieren zwischen 55 und 135 Quadratmetern und bieten zwei bis vier Zimmer. Diese Vielfalt in der Wohnungsgestaltung zielt nach Planung der WiO darauf ab, unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden – insbesondere denen von Familien sowie Menschen mit geringen und mittleren Einkommen.
Nachhaltig wohnen mit Anschluß an das Osnabrücker Nahwärmenetz
Nachhaltigkeit spielt bei dem Bau der Wohnungen eine wichtige Rolle. Beide Gebäude sind als Effizienzhaus 40 EE geplant und verfügen über eine moderne Wärmeversorgung durch Anschluss an das Nahwärmenetz der Stadtwerke Osnabrück. Zusätzlich sind auf den Dächern PV-Anlagen installiert, die zur Stromerzeugung dienen.
Die neuen Wohnungen sollen nicht nur durch ihre Bauweise, sondern auch durch ihre Lage überzeugen. Das Landwehrviertel entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch grüne Umgebungen bietet. Zudem sind die Gebäude mit Aufzügen ausgestattet und alle Wohnungen werden barrierefrei gebaut, wobei sechs speziell für Rollstuhlfahrer geeignet sind.
Die ersten Mieterinnen und Mieter werden voraussichtlich im ersten Quartal 2025 einziehen. Mit diesem Projekt hofft die WiO, einen Beitrag zur Entlastung des angespannten Wohnungsmarkts in Osnabrück zu leisten und gleichzeitig die Lebensqualität im Landwehrviertel weiter zu erhöhen.
