Wann eröffnet das Hotel im Osnabrücker ‚Zauberwürfel‘ am Neumarkt? Nicht im Februar oder März, wie noch Anfang Dezember angekündigt.
„Sie können im Osnabrücker ‚Zauberwürfel‘ schon Zimmer buchen“ lautete die Schlagzeile eines wohlwollenden Artikels in der Osnabrücker Zeitung Anfang Dezember (ggf. hinter Paywall) – das stimmt auch, nur inzwischen nicht mehr für den im gleichen Artikel angekündigten Eröffnungstermin im Februar, nicht für den März und nach aktuellem Stand auch nicht für den April.
Anfang dieser Woche waren im Buchungsportal booking.com allerdings noch Verfügbarkeiten für den von Dr. Theodor Bergmann im oben genannten Artikel angekündigten ersten Öffnungstag, den 16. Februar, zu finden. Unsere Redaktion machte daraufhin die Probe – besser gesagt eine „Probebuchung“. Denn im Osnabrücker Rathaus wurde bereits gezwitschert, dass Wunsch und Wirklichkeit bei diesem Bauprojekt einmal mehr nicht miteinander in Einklang zu bringen seien.
Buchung für mutmaßlichen Tag der Hoteleröffnung nach einer Stunde storniert
Tatsächlich ließ sich die Buchung zunächst problemlos durchführen, und der Autor dieser Zeilen freute sich bereits auf eine Hotelübernachtung in der eigenen Heimatstadt. Doch nur rund eine Stunde später meldete sich eine Mitarbeiterin von Dr. Bergmann telefonisch über die bei booking.com hinterlegte Nummer und kündigte die Stornierung an.
Zudem wollte sie wissen, „wieso denn“ der übernachtungswillige Gast überhaupt „auf die Idee gekommen“ sei, dort ein Hotelzimmer – noch dazu am 16. Februar – zu buchen. Ein Hinweis auf den NOZ-Artikel, in dem einen konkreter Eröffnungstermin genannt wurde, ließ sie nicht gelten.
Booking.com zeigt nun Verfügbarkeit ab dem 1. Mai 2026
Tatsächlich wird Dr. Bergmann im weiteren verlauf des Artikels mit den Worten zitiert: „Ja, März, ich lege mich fest.“ Doch unabhängig davon, ob man dem im Artikel zuerst genannten Datum 16. Februar oder der Aussage „Ja, März, ich lege mich fest“ Glauben schenken wollte: Beides hat sich offenbar erledigt. Nach der inzwischen systemseitig erfolgten Stornierung durch booking.com sind sämtliche zuvor als verfügbar angezeigten Termine verschwunden. Laut aktueller Buchungsmaske soll es nun erst ab dem 1. Mai 2026 losgehen.
Bergmann: Witterung verzögert Fertigstellung – Probebetrieb ab April geplant
Knapp vor dem ursprünglichen Veröffentlichungstermin dieses Artikels meldete sich Projektentwickler Dr. Theo Bergmann auf Anfrage unserer Redaktion mit einer Stellungnahme. Unsere Redaktion hatte Herrn Bergmann einen Redaktionsschluss für Mittwochabend mitgeteilt. Gerne veröffentlichen wir aber seine Rückmeldung. Demnach seien vor allem die winterlichen Witterungsbedingungen für die erneute Verzögerung verantwortlich.
„Leider hat die Witterung mit den kräftigen Minusgraden dazu geführt, dass die Klinkerarbeiten an der Außenfassade, die deutliche Plusgrade erfordern, aktuell nicht ausgeführt werden können. Das limitiert auch einiges im Gebäudeinneren“, erklärte Bergmann.
Richtfest am Zauberwürfel im September 2022 – viel ist rein äußerlich seither nicht passiert/ Foto: Guss
Nach Bergmanns Angaben werde sich die Fertigstellung dadurch um etwa sechs Wochen verzögern. „Anfang April startet der Probebetrieb mit Testschläfern. Mitte April beziehungsweise Anfang Mai wird diese Phase abgeschlossen sein“, so Bergmann weiter.
Derzeit liege der Fokus vor allem auf den Arbeiten im Inneren des Gebäudes. „Die innenliegenden Arbeiten sind zurzeit im Flow“, erklärte der Investor.
Auch zu den geplanten Ladenflächen äußerte sich Bergmann. Für vier der insgesamt sechs Einheiten stünden die Mieter bereits fest. „Zwei haben bereits unterschrieben, zwei weitere werden im Februar unterschreiben.“ Für die verbleibenden zwei Handelsflächen laufe derzeit noch der Auswahlprozess.
Rückblick: Pläne für den „Zauberwürfel“ änderten sich schon mehrfach
Ursprünglich war für das Projekt, das Ende der 2010er-Jahre bei der Stadtverwaltung unter dem Kürzel „Baulos 2“ geführt wurde, ein Geschäftshaus mit überwiegender Einzelhandelsnutzung geplant. Das Gebäude sollte direkt vor dem H&M-Haus entstehen und weit in den Neumarkt hineinragen.
Nach mehreren Änderungen der Baupläne stand das Projekt jedoch zeitweise auf der Kippe. Unsere Redaktion berichtete damals über einen unvollständigen Bauantrag sowie einen noch nicht gezahlten Kaufpreis – die Stadt hätte das Vorhaben zu diesem Zeitpunkt stoppen können.
Drei Jahre später, im Sommer 2020, war zwar bereits eine große Baugrube zu sehen, doch der Investor ging – wie wir damals berichteten – gegenüber der Stadt „auf Tauchstation“. Zu diesem Zeitpunkt plante Bergmann nicht nur ein, sondern gleich zwei Hotels. Das zweite Objekt sollte in der ehemaligen Sportarena entstehen, die ebenfalls zu seinem Immobilienportfolio gehört.
Im Frühjahr 2022 kündigte Bergmann eine Fertigstellung eine Fertigstellung im Verlaufe des zweiten Quartals des nächsten Jahres an – also 2023. Doch auch im Oktober, nachdem ein lange als sicher geltender Hotelmieter abgesprungen war, blieb das Gebäude unvollendet.
Bergmann erklärte daraufhin: „Vor dem Hintergrund dieser langatmigen Entwicklungen haben wir uns entschieden, dass wir das Haus zwar verspätet, aber im dritten Quartal 2025 aufmachen wollen.“
