„Es wird Zeit, dass der Standort aus seinem Dornröschenschlaf geholt und zu neuem Leben erweckt wird.“ Mit diesen Worten kommentiert Patrick Brinker, Immobilienchef der Privatbank Hauck Aufhäuser Lampe (HAL), den Neuanfang für den durch jahrelangen Leerstand zum ‚Lost Place‘ gewordenen ehemaligen real-Markt in der Carl-Fischer-Straße in Osnabrück Schinkel.
Das zuletzt von der Handelskette „real“ genutzte Areal stand seit dem Auszug im Jahr 2020 leer. Ursprünglich für die Kette Allkauf geplant und 1997 eröffnet, soll die Immobilie nun umfassend modernisiert und neu ausgerichtet werden.
Bereits im März 2024 hatte Kaufland angekündigt bis zu 125 ehemalige real-Märkte aus der Insolvenzmasse der ehemaligen Metro-Tochter zu übernehmen.
Kaufland übernimmt real-Ruine im Schinkel
Das Objekt, das sich im Immobilienfonds „H&A Lebensmitteleinzelhandel Deutschland 1“ von HAL REIM befindet, wird künftig von Kaufland als Generalmieter genutzt. Zusätzlich werden Teilflächen von verschiedenen Konzessionären betrieben. Die geplanten Baumaßnahmen sehen unter anderem die Verschiebung der ehemaligen Mall-Fläche, die Neugestaltung des Eingangsbereichs sowie eine neue Aufteilung der Konzessionärsflächen vor. Ziel ist es, einen zeitgemäßen und attraktiven Einkaufsstandort zu schaffen, der neben Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs einen breiten Branchenmix bietet.
Modernisierung und Vielfalt für ein zukunftsfähiges Einkaufserlebnis
„Im Rahmen unseres One-Stop-Shopping-Konzeptes werden wir den Kunden neben unserem großen Sortiment auch einen attraktiven Branchenmix bieten“, erläutert Dominik Knobloch, Pressesprecher von Kaufland. Die Immobilie, sowohl baulich als auch technisch nicht mehr auf aktuellem Stand, werde umfangreich modernisiert. Nach der bereits erteilten Baugenehmigung soll im Februar 2025 mit den Arbeiten begonnen werden.
Neue Impulse durch das benachbarte Magnum-Areal
Die Neuausrichtung des Standorts wird durch das benachbarte Magnum Areal in unmittelbarer Nachbarschaft ergänzt. Dort entsteht ein gemischt genutztes Quartier aus Gewerbe, Wohnen, Freizeit und sozialen Einrichtungen. Die Kombination aus modernisiertem Einkaufszentrum und der Entwicklung des Magnum Areals gilt als Impulsgeber für eine zukunftsorientierte Weiterentwicklung der Osnabrücker Mikrolage.
