Der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie (HDB) rechnet in den kommenden Jahren mit weiter steigenden Baupreisen und einem zugleich schwächer werdenden Wohnungsneubau. Verbandspräsident Peter Hübner erwartet für 2026 ein Plus von 3,3 Prozent und für 2027 einen Anstieg von 3,6 Prozent, wie er der „Frankfurter Allgemeinen Zeitung“ sagte. Die Bundesregierung dürfte damit ihr Ziel verfehlen, die Baukosten zu senken und Wohnen bezahlbarer zu machen.
Steigende Kosten durch Löhne und Energiepreise
Die erwarteten Preissteigerungen führt Hübner laut „Frankfurter Allgemeiner Zeitung“ vor allem auf hohe Lohnabschlüsse, die Angleichung der Löhne in Ost und West sowie höhere Energiepreise zurück. Das Ziel, die Baukosten zu drücken, um Wohnungen erschwinglicher zu machen, dürfte die Bundesregierung damit verfehlen.
Wachstum in allen Sparten – aber weniger Wohnungen
Die Bauwirtschaft werde in diesem Jahr wieder in allen Sparten wachsen, sagte Hübner der „Frankfurter Allgemeinen Zeitung“. Unter dem Strich erwartet er ein Produktionsplus von 2,5 Prozent. „Definitiv, das ist die Wende“, sagte er der Zeitung.
Zugleich rechnet Hübner damit, dass in diesem Jahr nur noch 200.000 Wohnungen fertiggestellt werden. Das sei gerade mal die Hälfte des von Bundesregierung genannten Ziels, erklärte er gegenüber der „Frankfurter Allgemeinen Zeitung“. Die Auftragsbücher der Unternehmen im Wohnungsbau „geben es einfach nicht her“, so Hübner. Die Zahl der Stornierungen sei wieder gestiegen, die Zahl der Genehmigungen ziehe erst seit kurzer Zeit und allmählich wieder an.
Unklare Effekte des Sondervermögens
Offen ist nach Hübners Einschätzung, wie stark das 500 Milliarden Euro schwere Sondervermögen für Infrastruktur und Klimaneutralität in den Büchern der Bauunternehmen ankommen wird. Eine konkrete Prognose zu dem Volumen der daraus resultierenden Aufträge wagt er nicht. Viele Planungen seien noch nicht ausschreibungsreif, noch immer dauere „vieles viel zu lang“, sagte er der „Frankfurter Allgemeinen Zeitung“. Zugleich betonte er, die Kapazitäten der deutschen Bauindustrie reichten für das Milliardenpaket aus.
