Die Preise für den Neubau von Wohngebäuden sind in Deutschland im Mai 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 2,7 Prozent gestiegen, so das Statistische Bundesamt (Destatis). Neben den Neubaupreisen sind auch die Preise für Instandhaltungsarbeiten und für den Bau von Büro- und gewerblichen Betriebsgebäuden angestiegen.
Steigende Preise im Neubau
Im Berichtsmonat Mai erhöhten sich die Baupreise laut Destatis um 0,7 Prozent im Vergleich zum vorherigen Berichtsmonat Februar 2024, bei dem die Preissteigerung im Vorjahresvergleich noch 2,8 Prozent betrug. Alle Preisangaben beziehen sich auf Bauleistungen am Bauwerk einschließlich Mehrwertsteuer.
Rohbauarbeiten und Ausbauarbeiten
Von Mai 2023 bis Mai 2024 stiegen die Preise für Rohbauarbeiten an Wohngebäuden um 0,6 Prozent. Betonarbeiten waren im Vorjahresvergleich um 1,2 Prozent günstiger, während die Preise für Mauerarbeiten im Vergleich zum Mai 2023 um 0,8 Prozent zulegten. Preisanstiege gab es auch bei Dachdeckungsarbeiten (3,2 Prozent) und Erdarbeiten (4,2 Prozent). Die Preise für Zimmer- und Holzbauarbeiten blieben stabil (0,0 Prozent).
Die Preise für Ausbauarbeiten lagen im Mai 2024 um 4,1 Prozent über dem Niveau des Vorjahresmonats. Besonders betroffen waren unter anderem Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen (zum Beispiel Wärmepumpen) mit einem Preisanstieg von 6,0 Prozent. Metallbauarbeiten verzeichneten einen Anstieg von 3,0 Prozent und bei Elektro-, Sicherheits- und informationstechnischen Anlagen (vormals Nieder- und Mittelspannungsanlagen) stiegen die Preise sogar um 7,1 Prozent an. Bei Wärmedämm-Verbundsystemen lag der Anstieg bei 2,8 Prozent.
Instandhaltungsarbeiten und gewerblicher Bau
Auch die Preise für Instandhaltungsarbeiten an Wohngebäuden (ohne Schönheitsreparaturen) erhöhten sich im Mai 2024: Sie lagen um 3,7 Prozent über dem Vorjahresniveau. Darüber hinaus stiegen die Neubaupreise für Bürogebäude im gleichen Zeitraum um 3,1 Prozent, und für gewerbliche Betriebsgebäude stiegen sie um 2,8 Prozent. Im Straßenbau lag der Preiszuwachs im Mai 2024 bei 4,4 Prozent gegenüber Mai 2023.
