Die Stimmung im deutschen Wohnungsbau hat sich im Juni deutlich verbessert. Der Ifo-Geschäftsklimaindex stieg von -31,4 auf -25,2 Punkte und erreichte damit den höchsten Wert seit September 2022. Trotz dieser positiven Entwicklung bleibt die Auftragslage angespannt, erste Entspannungstendenzen zeigen sich jedoch.
Besseres Geschäftsklima im Wohnungsbau
Der Ifo-Geschäftsklimaindex für den deutschen Wohnungsbau hat im Juni einen deutlichen Anstieg verzeichnet. Nach Angaben des Ifo-Instituts kletterte der Wert von -31,4 auf -25,2 Punkte. Dies ist der höchste Stand seit fast zwei Jahren. Die Unternehmen im Wohnungsbau bewerten sowohl ihre aktuelle Lage als auch ihre Erwartungen an die Zukunft etwas positiver.
Leiter der Ifo-Umfragen Klaus Wohlrabe erklärte dazu: „Die Unternehmen im Wohnungsbau schöpfen weiter vorsichtig Hoffnung“, so Wohlrabe. „Die Stimmung steigt – doch der Weg zurück zur Normalität ist noch lang.“ Die Aussagen wurden direkt vom Ifo-Institut veröffentlicht.
Auftragslage bleibt angespannt
Obwohl die Stimmung insgesamt gestiegen ist, bleibt die Auftragslage im Wohnungsbau weiterhin unbefriedigend. Laut Ifo-Institut ist jedoch eine leichte Entspannung zu beobachten: Der Anteil der Firmen mit Auftragsmangel sank von 51,0 auf 47,9 Prozent. Damit lag die Quote erstmals seit eineinhalb Jahren nicht mehr fast durchgängig über 50 Prozent.
Ein weiteres Problemfeld sind weiterhin Stornierungen von Bauprojekten. Im Juni meldeten 9,0 Prozent der Unternehmen abgesagte Projekte, nach 8,6 Prozent im Mai. Auch hierzu äußerte sich Klaus Wohlrabe laut Ifo-Institut: „Die Richtung stimmt, aber der Wohnungsbau braucht mehr als Ankündigungen. Nur wenn der Wohnungsbau-Turbo auch wirklich zündet, kann sich die Erholung verstetigen.“
Finanzierungskosten und Ausblick
Das Ifo-Institut betont, dass bei den Finanzierungskosten für Wohnraum weiterhin Spielraum nach unten besteht. Dies gilt insbesondere nach den jüngsten Leitzinssenkungen.
