Der Immobilienkonzern Vonovia plant in den kommenden Wochen einen Strategiewechsel. Nachdem das Unternehmen in den vergangenen zwei Jahren Immobilien in Milliardenhöhe verkaufte und die Verschuldung reduzierte, will es sich nun wieder auf Wachstum ausrichten.
Strategiewechsel: Vonovia will auf Wachstum umschalten
In weniger als einem Monat, am 6. November, wird Vonovia den Strategiewechsel offiziell bekanntgeben. Dies soll im Rahmen der Vorstellung der Neun-Monats-Zahlen geschehen. Laut dem „Handelsblatt“, erklärte Konzernchef Rolf Buch: „Anschließend werden wir den Cashflow nicht mehr dazu benötigen, um die Bilanz zu entlasten“. Es wird erwartet, dass der Konzern den Bilanzgewinn zukünftig für neue Projekte nutzen wird.
Zum Käufer werden und in Neubau investieren
Schon bei der Vorlage der Halbjahreszahlen im August deutete Buch an, dass Vonovia tendenziell wieder auf der Käuferseite tätig werde und in Bestände und Neubauten investieren wolle.
Präferenzen bei möglichen Zukäufen
Seit etwa einem Jahrzehnt hat Vonovia energetisch schlechte Bestände saniert und auf ein zeitgemäßes Niveau gebracht. Dieser Kurs soll weitergeführt werden. Buch geht davon aus, dass sich die Preisunterschiede beim Erwerb von sanierten und unsanierten Bestandsgebäuden in Zukunft weiter ausweiten werden.
Zudem ist Vonovia an unbauten Grundstücken interessiert. Buch gab jedoch gegenüber dem „Handelsblatt“ zu bedenken, dass er skeptisch sei, halb angefangene Projekte zu übernehmen, insbesondere in Anbetracht der finanziellen Schwierigkeiten, mit denen einige Projektentwickler derzeit konfrontiert sind.
