# Wohnimmobilienpreise steigen 2025 deutlich – Trendwende am Markt Datum: 25.03.2026 08:29 Kategorie: Deutschland & die Welt URL: https://hasepost.de/wohnimmobilienpreise-steigen-2025-deutlich-trendwende-am-markt-695474/ --- Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind im 4. Quartal 2025 im Schnitt um 3,0 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal gestiegen. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) am Mittwoch mitteilte, war dies der fünfte Anstieg im Vorjahresvergleich in Folge, während sich die Preise gegenüber dem Vorquartal nur leicht um 0,1 Prozent erhöhten. Im Jahresdurchschnitt 2025 lagen die Preise 3,2 Prozent über dem Vorjahr und damit erstmals seit 2022 wieder im Plus. ## Breiter Preisanstieg in allen Regionen Im 4. Quartal 2025 kosteten Wohnimmobilien in allen Regionen Deutschlands im Durchschnitt mehr als im entsprechenden Zeitraum des Vorjahres. Für Eigentumswohnungen zahlten Käufer in dünn besiedelten ländlichen Kreisen 5,4 Prozent und in kreisfreien Großstädten außerhalb der Top-7-Metropolen 4,8 Prozent mehr als im 4. Quartal 2024, wie Destatis mitteilte. In den sieben größten Städten Deutschlands (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart und Düsseldorf) stiegen die Preise im gleichen Zeitraum um 2,1 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal. Auch Ein- und Zweifamilienhäuser verteuerten sich im Durchschnitt: In den dünn besiedelten Kreisen ergab sich ein Plus von 3,2 Prozent, in den kreisfreien Großstädten ein Anstieg von 3,1 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal. In den Metropolen legten die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser um 1,5 Prozent zu. ### Unterschiedliche Entwicklung zum Vorquartal Gegenüber dem Vorquartal zeigten sich regional unterschiedliche Tendenzen. Die Preise für Wohnimmobilien stiegen in einigen Regionen, während sie in anderen sanken. Niedriger als im 3. Quartal 2025 waren die Preise für Eigentumswohnungen in den Metropolen mit -1,6 Prozent und in kreisfreien Großstädten mit -0,1 Prozent. In den dünn besiedelten ländlichen Kreisen stiegen die Durchschnittspreise für Eigentumswohnungen hingegen um 2,6 Prozent. Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser sanken gegenüber dem Vorquartal in den kreisfreien Städten um 1,5 Prozent und in den dünn besiedelten ländlichen Kreisen um 0,3 Prozent. In den Metropolen kosteten Ein- und Zweifamilienhäuser hingegen 0,9 Prozent mehr als im 3. Quartal 2025. ### Trendwende im Jahresdurchschnitt und Revision früherer Daten Im Jahresdurchschnitt 2025 sind die Preise für Wohnimmobilien nach vorläufigen Ergebnissen von Destatis um 3,2 Prozent gegenüber dem Jahr 2024 gestiegen. 2024 und 2023 waren die Jahresdurchschnittspreise im Vorjahresvergleich noch gesunken: Während 2024 die Preise durchschnittlich um 1,5 Prozent niedriger waren als im Vorjahr, kosteten 2023 Wohnimmobilien durchschnittlich 8,4 Prozent weniger als noch 2022. Zuletzt war der Jahresdurchschnitt 2022 um 6,1 Prozent gegenüber 2021 angestiegen. Mit der aktuellen Veröffentlichung wurde zudem das Ergebnis des 3. Quartals 2025 für den bundesweiten Häuserpreisindex um 0,2 Prozentpunkte nach unten revidiert. Der vorläufige Wert von +3,3 Prozent zum Vorjahresquartal wurde von Destatis auf +3,1 Prozent korrigiert. ✨ mit KI bearbeitet --- Quelle: Hasepost.de - Die Zeitung für Osnabrück