# 128 neue Wohnungen in Osnabrück: Netter Campus am Fürstenauer Weg ist fertig

Typ: Artikel
Veröffentlicht: 2026-09-06T15:00:31+02:00
Zuletzt aktualisiert: 2026-09-06T15:01:03+02:00
Kanonische URL: https://hasepost.de/128-neue-wohnungen-in-osnabrueck-netter-campus-am-fuerstenauer-weg-ist-fertig-750900/
Kategorie: Aktuell

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Im Osnabrücker Norden ist ein neues Wohnquartier fertiggestellt worden: Der sogenannte Netter Campus an der Ecke Fürstenauer Weg und Bramscher Straße umfasst insgesamt 128 Wohnungen. Das Angebot reicht von Apartments für Studierende über klassische Mietwohnungen bis hin zu kleineren Stadtvillen.

## Drei unterschiedliche Wohnkonzepte

Mit dem Abschluss der Bauarbeiten am [Netter Campus](https://www.nettercampus.de/) stehen in Osnabrück 128 neue Wohneinheiten zur Verfügung. Entwickelt und vermietet wird das Quartier von der Oldenburger CapitalReal. Auf dem Gelände sind drei unterschiedliche Wohnbereiche entstanden, die sich an verschiedene Zielgruppen richten.

Unterteilt ist der Netter Campus in die Bereiche „Smart Living“, „Urban Living“ und mehrere Stadtvillen. Die Wohnungen unterscheiden sich sowohl hinsichtlich ihrer Größe als auch bei Ausstattung und Wohnkonzept.

„Wir wollten unterschiedliche Wohnformen miteinander verbinden und ein Quartier schaffen, das für Studierende genauso funktionieren kann wie für Singles, Paare oder Familien“, erklärt CapitalReal-Geschäftsführer Dennis Poelmeyer.

### Smart Living für Studierende und Kurzzeitmieter

Das sogenannte Smart Living umfasst insgesamt 41 Wohnungen sowie WG-Angebote. Angesprochen werden vor allem Studierende sowie Menschen, die nur für einen begrenzten Zeitraum in Osnabrück wohnen. Neben Apartments und Wohngemeinschaften gibt es Gemeinschaftsräume zum Lernen und Arbeiten. Vermietet werden die Wohnungen über ein All-in-Modell, bei dem unter anderem Strom, Heizung, Wasser und Internet bereits berücksichtigt sind.

### Wohnungen für Singles, Paare und Familien

Das „Urban Living“ bildet den klassischen Mietwohnungsbereich des Quartiers. Angeboten werden Wohnungen mit einem bis vier Zimmern, die sich entsprechend an Einzelpersonen, Paare und Familien richten. Die Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.

Eine kleinere Hausgemeinschaft sollen dagegen die Stadtvillen ermöglichen. In den freistehenden Gebäuden befinden sich jeweils lediglich fünf bis sechs Wohnungen. Dazu kommen eine höherwertige Ausstattung sowie zugeordnete Carport-Stellplätze mit Lademöglichkeiten für Elektroautos.

### Moderne Energieversorgung mit Photovoltaik

Auch Energieeffizienz und Elektromobilität spielten bei der Planung des neuen Quartiers eine Rolle. Die Gebäude wurden nach Angaben des Unternehmens im KfW-40-EE-Standard errichtet. Zum Energiekonzept gehören Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen.

Über ein Mieterstrom-Modell können Bewohner zudem den auf dem Gelände erzeugten Solarstrom nutzen. Neben Garagen und Außenstellplätzen wurden Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge geschaffen. Bei den Stadtvillen sind entsprechende Ladeplätze fest den einzelnen Wohnungen zugeordnet.

„Bei einem Projekt dieser Größenordnung kommen sehr viele Gewerke, technische Anforderungen und Bauabschnitte zusammen“, sagt Bauleiter Thomas Wilmes. Wichtig sei gewesen, energetische Anforderungen und die spätere praktische Nutzung miteinander zu verbinden.

### Erste Bewohner ziehen ein

Nach Abschluss der Bauarbeiten sollen nun nach und nach die Bewohner in den Netter Campus einziehen. In den verschiedenen Bereichen des Quartiers sind derzeit noch Wohnungen verfügbar.

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Quelle: HASEPOST – Die Zeitung für Osnabrück